При работе с иностранными гражданами, в том числе и с теми, кто числится на постоянной работе и оформившими вид на жительство, присутствует некий риск, что данное лицо покинет страну, оставив непогашенный за собой долг. Поэтому банки с осторожностью относятся к таким клиентам, желающим получить кредит по виду на жительство в РФ.
Иностранец с видом на жительство в Российской Федерации, например гражданин Украины, имеет права почти аналогичные тем, которыми пользуется гражданин РФ. Никаких притеснений в своих правах не испытывает и вероятно получит кредит или микрозайм. Но таким людям достаточно трудно получить одобрение по подобному роду займов, так как банки, частенько, уклоняются от предоставления такого рода услуг иностранцам. Это обусловлено тем, что такой гражданин может свободно покинуть страну пребывания, оставив непогашенный долг.
Условия предоставления кредита
Иностранец с большей вероятностью может взять банковый кредит, микрокредит и т.д. в Москве и в целом по РФ при условии наличия следующих условий:
- Имущество, которое возможно передать под залог;
- Стабильный заработок. Предоставление официального документа подтверждающего финансовую устойчивость;
- Гарантии/поручительства, выданные третьим лицом с пропиской в Москве или другом городе России.
В целом, предоставление кредита реально если банк уверен в заемщике. Получить кредитную карту иностранный гражданин для оплаты нужд и съема наличных средств может, но только с небольшим лимитом.
Внимание! Банк выдаст автокредит с условием первого взноса, так как авто передается в залог.
Потребительский кредит охотнее выдают при гарантии от третьего лица, потому что ответственность за него будет нести поручитель, выступающий жителем Российской Федерации.
Ипотечное кредитование предоставляют охотнее, нежели на авто. Это связанно с тем, что недвижимость невозможно перемещать с места на место и оно представляет собой залог.
Можно сделать вывод, что финансовые предприятия выражают свою готовность в работе с мигрантами с ВНЖ при минимальном риске.
Выбор банка
Многие банки работают с иностранными гражданами, но у некоторых проще или сложнее получить одобрение на кредит разного рода по виду жительства в РФ. Например, на ипотеку можно уверенно получить одобрение у ОТП, в Альфа-банке, Сбербанке.
В целом, гражданам с ВНЖ помогут оформить кредит следующие банки:
- Почта Банк – выдает кредит «Первый почтовый 12,9%» с годовой ставкой;
- Московский Кредитный Банк – предоставляет кредит «Нецелевой без залога» под 14,00% в год;
- Ренессанс Кредит – предлагает займ «Наличными», ставка – 11,9% на год;
- Сити Банк – одобрит заявку на ссуду «Потребительский», где ставка 14% в год;
- Бинбанк – предлагает «Потребительский», со ставкой 10,99%;
- ВТБ Банк Москвы – одобрит заявку на кредит «Наличными» со ставкой 12,9% в год.
Необходимые документы для получения ссуды
Для получения одобрения понадобится предоставить следующий перечень документов:
- Временный паспорт;
- Копию справки подтверждающая занятость;
- Документ о доходах;
- Подтверждение о первом взносе (выписка с банка);
- Документ о семейном положении;
- Характеристику с места работы.
Внимание! При необходимости, финансовое предприятие потребует приглашения Вашего поручителя, являющего гражданином Российской Федерации.
Дают ли автокредит иностранным гражданам?
Процесс получения ссуды на автокредитование иностранцем практически идентична с гражданином РФ. Иностранный граждан обязан подтвердить свой легальный статус пребывания, с предоставлением нотариального перевода документа удостоверяющего личность.
Иностранец с ВНЖ обладает аналогичными правами, что и гражданин России, кроме политических. Большинство банков отказываются в автокредитовании иностранных граждан, но немногие все же дают такую возможность, при условии кредитной суммы не менее 500 000 рублей.
Условия
Получить банковую ссуду имеет возможность только платёжеспособные иностранец, вносящий ежемесячные платежи на крупную сумму. Гарантией является залог и поручительство. Поручителем выступает гражданин РФ, имеющий стабильный доход и готовый оплатить автокредит в случае просрочки или же иных обстоятельств.
Требования
Чтобы получить автокредитовый заем необходимо, быть платёжеспособным, отвечать требованиям банка по кредитной истории и т.д.
У каждого финансового предприятия есть тонкости, поэтому Вам необходимо обратиться за консультацией в онлайн сервисный центр или по телефону банка.Выбор банка
Следующие предприятия помогут Вам с кредитом на машину:
- Сетелем – предлагает заем на сумму до 800 000 рублей с процентной ставкой от 26%;
- Хоум кредит – одобрит заявку на сумму 700 000 рублей со ставкой от 23% за год;
- Альфа Банк – выдаст до 1 000 000 рублей, где ставка будет от 21%.
Необходимые документы
Для получения ссуды Вам нужно предоставить:
- Документ с удостоверением личности (ВНЖ);
- Справку 2 НДФЛ;
- Копию трудового патента.
Ипотека и потребительский кредит
Потребительский кредит считается альтернативой автокредиту для приобретения подержанной машины. Имеются разновидности:
- целевые – на образование, лечение и т.д.;
- нецелевые – распоряжение средствами на личное усмотрение;
- с обеспечением – имеется залог или поручительство;
- без обеспечения – не имеется залог или поручительство.
Потребительский кредит выдают большая часть финансовых предприятий. Характерные требования кредитования:
- сумма до 10 000 – 15 000 долларов США (либо в эквиваленте);
- срок от полугода вплоть до 3 – 5 лет.
Потребительский кредит для бизнеса и ипотека
Ссуду для открытия собственного дела иностранный гражданин получает на тех же основаниях и условиях, что и обычный. С целью создания малого или среднего бизнеса банки охотнее предоставят Вам заем, так как деньги вкладываются в разные приспособления, недвижимость и т.д., что попадает под залог.
На сегодняшний день приобретение недвижимости в Российской Федерации для иностранца незатруднительно, а предоставление банками гражданам с ВНЖ ипотеки стало интересным нововведением. Такие мигранты, проработавшие и прожившие в России, остро ощущают надобность в жилье.
Ипотечный кредит подойдет для этого. Для получения потребуется:
- Быть официально трудоустроенным, по бессрочному договору;
- Справка о доходах 2 НДФЛ;
- Привлечение созаемщика.
Подводя итоги, выделим пару аспектов, которые помогут потенциальному заемщику. Лицам с видом на жительство предоставляется возможность получения ссуды в интересующей форме, но с некоторыми отличительными особенностями. Это происходит из-за неуверенности финансового учреждения в заемщике по ряду причин. Но шансы на успех вырастут, если иностранный гражданин подтвердит стабильность своего положения, перед банком наличием например:
- Справки о доходах;
- Поручительством третьего лица с проживанием в России;
- Отличной кредитной историей;
- Положительной характеристикой с места текущей работы.
2017-12-25 Content Manager
Практически любому из нас сегодня доступна возможность получить кредит, чтобы реализовать все свои планы и фантазии. Чтобы свести к минимуму свои финансовые риски при выдаче займов, особенно при больших суммах (ипотека или автокредитование), банки предпочитают выдавать кредиты с обеспечением, в роли которого могут выступать страхование, гарантии, залог и поручительство. Проще всего получить кредит под залог или с поручителем.
Кто может быть поручителем по кредиту
В качестве поручителя при кредитовании выступает физическое лицо, которое берет на себя ответственность по исполнению условий кредита перед банком наравне с заемщиком. Чаще всего в кредитном договоре прописывается солидарная ответственность поручителя и заемщика.
Поручителями могут быть кто угодно – близкие родственники, коллеги и просто знакомые. Основным требованием, предъявляемым банком к поручителю, является достаточный уровень дохода для погашения кредиторской задолженности в случае его невыплаты заемщиком. Права и обязанностей поручителя при кредитовании имеют законодательную основу, прописанную в 364 и 365 статьях Гражданского Кодекса РФ.
Права и обязанности поручителя по кредиту
Если банк нарушает условия по кредитному договору и договору поручительства, поручитель может выдвигать свои возражения по этому поводу вместо заемщика. Если кредит погашен поручителем, а не заемщиком, он может получить все права кредитора, которые тот получал на основании договора. К нему прилагаются остальные документы, которые удостоверяют требование к должнику. Помимо этого, он может потребовать с кредитополучателя выплат процентов по сумме, которую ему пришлось заплатить и возместить убытки, если ему пришлось их понести.
Именно на поручителя ложится основная головная боль по своевременной выплате кредита, ведь если кредитополучатель нарушит условия кредитного договора, плохая кредитная история будет грозить первым делом именно поручителю, а только потом – основному заемщику. Следовательно, он может столкнуться с проблемами при получении собственного кредита как в этом, так и в других банках, так как финансовые учреждения обмениваются своими списками неблагонадежных заемщиков и поручителей.
Стать поручителем по кредиту – рискованный и ответственный шаг, ведь в случае непогашения кредита заемщиков банк имеет полное право взыскать сумму долга с поручителя. Именно поэтому, перед тем, как принять решение о том, чтобы стать поручителем, следует все тщательно обдумать. Не следует поручаться за людей, в которых вы не уверены хотя бы на один процент. При этом, если вы решились стать поручителем, то сумма кредита не должна быть выше оценочной стоимости вашего имущества, чтобы ни вы, ни тем более члены вашей семьи не пострадали, если выплаты по кредитам придется совершать именно вам.
Когда прекращается поручительство
После погашения основным заемщиком всей суммы кредита автоматически прекращается и ответственность поручителя. Если вдруг кредитные обязательства почему-то перешли другому лицу, а поручитель не давал согласие нести ответственность за другого заемщика, то его поручительство становится недействительным. Также, если в договор были внесены изменения, на которые поручитель не давал согласия, поручительство также теряет силу.
Иногда поручителю, взвалившему на себя ответственность по выплате чужого кредита, требуется оформить в банке кредит на свое имя. В этом случае велика вероятность того, то в банке его заявка буде отклонен, так как возложенное на него поручительство может быть воспринято банком в качестве отягощающего обязательства.
Но иногда поручительство может оказаться полезным. К примеру, по некоторым причинам человек не в состоянии оформить кредит на себя, но он может выступить поручителем по кредиту и взять на себя ответственность по производимым выплатам.
Краткое резюме
Что следует знать тем, кто решил стать поручителем:
- Не следует становиться поручителем для малознакомых людей, коллег или дальних родственников. Особенно не следует выступать поручителем у своего начальства, ведь если ваш начальник нуждается в средствах и желает получить кредит при вашем участии, то велика вероятность того, что у него имеются финансовые затруднения, а, следовательно, может случиться и так, что вскоре вы тоже начнете их ощущать, выплачивая его кредит.
- Перед тем как подписывать в банке документы по кредиту, их следует внимательно прочитать, уточнить сумму кредита, размер процентной ставки, порядок выплат и величину пени и штрафов. Вы должны полностью отдавать себе отчет в том, в какое положение вы себя ставите, подписывая эти бумаги. Ни в коем случае не следует подписывать чистые листы, обязательно получить на руки вариант кредитного договора и хранить его до окончания выплат по кредиту основным заемщиком, после чего не забудьте получить в банке справку, что кредит погашен в полном объеме.
Кто может выступить в качестве поручителя, расскажем в нашей статье, в которой содержится анализ не только положений закона, но и соответствующей судебной практики. Также нами будут рассмотрены особенности субъектного состава в некоторых частных случаях поручительства.
Кто может быть поручителем по договору поручительства
Специального списка требований, которым должен отвечать субъект, чтобы выступить поручителем по обязательству должника, законом не установлено. Однако, исходя из норм закона, в т. ч. учитывая содержание основного обязательства поручителя (ст. 363 Гражданского кодекса РФ), можно определить, что поручитель должен обладать право- и дееспособностью. Более подробно об этом можно прочитать в наших статьях по ссылкам Что такое гражданская правоспособность (содержание)? , Гражданская дееспособность - понятие и виды и т. д.
При этом не установлено ограничений для правового статуса субъекта. Т. е. поручителем может стать субъект, выступающий участником гражданских правоотношений, вне зависимости от того, является он физическим или юридическим лицом.
ВАЖНО! Наличие или отсутствие у поручителя платежеспособности юридического значения для сделки не имеет, поскольку нормами закона такое требование не закреплено, а стороны вольны в заключении договора.
Правоприменитель указывает, что хотя обязательство поручителя по общему правилу и должно исполняться им в денежной форме, это не препятствует обеспечению поручительством обязательств по передаче товара, выполнению работ, оказанию услуг и т. д. (п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 № 42, далее — ППВС № 42).
ВАЖНО! Таким образом, поручителем формально может быть любой субъект гражданских правоотношений.
Но в некоторых случаях статус сторон (должника и поручителя) имеет свои последствия (например, налоговые). Сюда можно отнести:
- контролируемые сделки (например, когда учредитель выступает поручителем учрежденной им организации);
- контролируемую задолженность и т. д.
Также свои налоговые последствия порождает, например, заключение договора выдачи поручительства между юрлицами и т. д.
Кто может выступать в качестве поручителя по договору аренды и финансовой аренды
На законодательном уровне не регламентировано специальных требований к лицам, которые могли бы выступать поручителями по договору аренды помещения или договору финансовой аренды (лизинга).
В такой роли могут быть третьи лица, а также физлица, являющиеся представителями должника-юрлица:
- генеральный директор;
- акционер;
- учредитель;
- уполномоченный сотрудник и т. д.
Зачастую в договоры аренды и лизинга сразу включают условие о поручительстве физлица, подписавшего от имени должника-юрлица основной договор, за исполнение обязательств такого должника. Например: «Представитель арендатора, подписавший настоящий договор, отвечает за обязательства арендатора…» и т. д.
Данные договоры суды признают смешанными и указывают на соответствие такой конструкции требованиям закона (см. решение Автозаводского райсуда г. Тольятти от 05.12.2016 по делу № 2-13701/2016). При этом также отмечается:
- возможность должностных лиц со стороны организации-должника выступать по собственной воле одновременно в роли физлица-поручителя по такому договору;
- отсутствие необходимости подписывать договор поручительства в виде отдельного документа (на отдельном листе).
Субъектный состав также влияет и на определение подсудности спора. Рассмотрим ситуации, когда кредитором и должником являются хозсубъекты, а поручителем — физлицо. По общему правилу такой спор должен рассматриваться судами общей юрисдикции (например, определение ВС Респ. Карелия от 05.07.2013 по делу № 33-2104/2013).
Однако спор может подлежать рассмотрению в арбитражном суде (см. постановление президиума ВАС РФ от 13.11.2012 № 9007/12) с учетом иных обстоятельств, среди которых:
- правовой статус физлица (например, такое физлицо является учредителем организации-должника);
- наличие явного экономического интереса такого физлица и т. д.
Какие документы нужны поручителю
Список документов, необходимых поручителю, может быть продиктован кредитором. Как правило, в него входят:
- удостоверяющий личность документ для граждан или выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) для хозсубъектов;
- уставные документы юрлица;
- справки о доходах для физлиц или бухгалтерские балансы для юрлиц;
- рекомендательные письма от контрагентов и т. д.
При этом гражданам, находящимся в браке, планирующим выступить в роли поручителей, получать согласие супруга на подписание договора поручительства не нужно (см. п. 2 Обзора судпрактики ВС РФ за II квартал 2013 года, утв. президиумом ВС РФ 20.11.2013, п. 39 ППВС № 42).
Однако, например, обществу с ограниченной ответственностью, планирующему выступить поручителем, если при этом договор поручительства является для него крупной сделкой, следует получить в надлежащем порядке решение об одобрении крупной сделки. В противном случае она может быть признана недействительной (п. 5 Обзора судебной практики по спорам о признании недействительными крупных сделок и сделок с заинтересованностью, утв. постановлением президиума ФАС Западно-Сибирского окр. от 10.06.2011 № 6).
Может ли должник отказаться от конкретного поручителя
Договор поручительства можно заключить без согласия должника или его уведомления. Однако если судом будет установлен факт злоупотребления правом со стороны кредитора и поручителя, выражающегося в согласованных действиях данных лиц, направленных на заключение договора поручительства на условиях, влекущих неблагоприятные последствия для должника, в защите такого права будет отказано (п. 5 ППВС № 42).
Таким образом, для признания поручителя ненадлежащим должнику следует доказать согласованные действия кредитора и поручителя, направленные на заключение договора поручительства вопреки желанию должника и способные причинить неблагоприятные для него последствия. Причем имеются в виду последствия правового характера (например, смена подсудности, переход к поручителю прав требования к должнику, несмотря на предусмотренный в основном обязательстве запрет уступки требований без согласия должника, и др.).
Так, наличие конфликтных отношений между должником и поручителем правовой категорией, которая имеет существенное значение для разрешения данного спора, по общему правилу не является (см. определение Краснодарского краевого суда от 25.03.2014 по делу № 33-6419/14).
Итак, лицо, намеревающееся стать поручителем, должно обладать полной дееспособностью и желательно определенной финансовой состоятельностью. Последний критерий для должника и кредитора является оценочным.
В качестве поручителя может выступать гражданин, не занимающийся предпринимательской деятельностью, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо независимо от правового статуса должника или кредитора.
Согласие выступить поручителем – это не формальность, как многие думают, а ответственность и обязанность заплатить долг за заемщика, который по каким-то причинам не гасит кредит. Банк может настоять либо рекомендовать предоставить поручителя, даже по необеспеченным займам. Тут и возникает вопрос: кто подойдет на эту роль, какие документы необходимы?
Гражданство и регистрация
Безоговорочные требования к поручителям любой кредитной организации – наличие гражданства России и постоянной регистрации на территории страны. Иностранец может поручиться за должника в исключительных случаях.
Например, Сбербанк при выдаче ипотеки требует в обязательном порядке поручительство супруги или супруга и допускает, что вторая половина может не иметь российского гражданства.
Если у человека нет штампа в паспорте о месте проживания, кредитное учреждение не подпишет с ним договор. Кроме этого, поручитель, должен быть прописан на территории населенного пункта или субъекта федерации, где подается заявка. Кредитор может взять поручителя с временной регистрацией, в этом случае срок ссуды ограничится датой окончания прописки.
Возраст
Данный критерий зависит напрямую от кредитной политики банка. В основном, к возрасту поручителей предъявляются такие же требования, как к возрасту клиента. Для ВТБ 24 и ОТП подойдут люди от 21 до 60 лет, Сбербанк подпишет договор поручительства с молодым человеком 18 лет и пенсионером не старше 75 лет, УралСиб согласен на гарантию россиян от 18 до 60 лет.
Доход и трудовая деятельность
Для основных поручителей, обеспечивающих платежеспособность по кредиту, предоставление справок о доходах во многие финансовые учреждения является обязательным (Сбербанк, ВТБ24, УралСиб).
Банки, не требующие подтверждения зарплаты, рискуют тем, что ссудозаемщик и поручитель не смогут выполнить свои обязательства по причине неплатежеспособности. Трудовая деятельность подтверждается справкой с места работы или копией трудовой книжки. Чаще всего коммерческие структуры не требуют доказательства заработка и трудовой занятости по целевым кредитным продуктам, обеспеченным залогом, таким как автокредит, жилищный кредит.
Другие документы
На поручителя обязательно заполняется анкета, которую он подписывает. Каждая фирма самостоятельно определяет требования к поручителям по кредиту.
УралСиб, Россельхозбанк просят предъявить справки об остатках по кредитам и поручительствам. Сбербанк, Промсвязьбанк требуют у мужчин до 27 лет военный билет.
Идеальным поручителем для любого банка является, молодой гражданин России старше 25 лет, отслуживший в армии, имеющий положительную историю кредитования, работающий на последнем месте более года, получающий стабильный доход. Приветствуется наличие движимого, недвижимого имущества, семьи и близкие родственные связи заемщика и поручителя.