Многие российские банки предлагают разным категориям граждан специальные варианты ипотечного кредитования. Поддерживает такую кредитную политику и Газпромбанк. здесь выдаётся гражданам, участвующим в накопительно-ипотечной системе, на льготных условиях, актуальных на 2019 год. Для этого заёмщиком должны быть соблюдены строгие требования.
Обеспечение жильём
Служащие российской армии и других силовых структур всегда причислялись к категории граждан, имеющих право на получение собственного жилья на льготных условиях. Это право поддерживается государственными программами федерального уровня.
Действующая много лет жилищная программа имела существенные недостатки. Чтобы реализовать своё право на жилплощадь, военным приходилось ждать очень долго. При этом они не имели возможности выбрать для себя подходящую недвижимость.
С 2005 года ситуация с жилищным обеспечением изменилась. Поводом для этого послужило подписание федерального закона о накопительно-ипотечной системе. В полную силу он заработал в 2009 году. Согласно документу, чтобы получить жилплощадь в собственность, гражданин обязан зарегистрироваться в системе НИС. К участию в ней допускаются:
- офицеры;
- прапорщики и мичманы;
- старшины и сержанты;
- солдаты, матросы.
Эти граждане должны осуществлять службу на контрактной основе. Соответствующий договор должен быть заключён не ранее 1 января 2005 года. Исключение составляют выпускники высших военных учебных заведений. На них ограничение относительно даты подписания контракта не распространяется.
После регистрации в системе, на имя гражданина открывается счёт, регулярно пополняющийся из федерального бюджета. Размер взноса одинаков для всех участников, независимо от их звания, стажа, состава семьи. В настоящее время сумма составляет 268 465 рублей в год.
Чтобы воспользоваться этими деньгами, военнослужащий-контрактник должен прослужить минимум 36 месяцев. По истечении этого срока он вправе подать заявку на участие в накопительно-ипотечной системе. Она пишется по стандартному образцу и по состоянию на 2019 год включает в себя:
- имя, фамилию, отчество гражданина;
- паспортные сведения;
- информацию о звании, занимаемой должности;
- номер части.
Документ передаётся на рассмотрение в управление жилищного обеспечения Министерства Обороны, после чего в реестре участников НИС делается соответствующая запись, гражданину высылается уведомление с регистрационным номером.
Минимум через три года после регистрации военнослужащий может обратиться с заявлением о выплате средств, накопившихся на счету. Потратить их разрешается на приобретение собственной недвижимости.
Получение сертификата
Желающий воспользоваться накопленными деньгами должен написать об этом рапорт на имя командира части. Помимо основных сведений, в рапорте требуется указать название субъекта РФ и города или населённого пункта, в котором планируется покупка жилья.
К заявлению должен быть приложен пакет документов, включающий: 
- копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
- документ о составе семьи;
- справку о сроке контрактной службы;
- согласие на использование средств со счёта в качестве оплаты ипотечного кредита;
- выписку из послужного списка личного дела;
- расчёт суммы дополнительных денежных средств.
Всю документацию военнослужащий обязан предоставить не позднее, чем за 3 месяца до исключения его из списка личного состава части. Она будет проверена в установленный законом срок. Если нарушений и ошибок выявлено не будет, гражданину предоставят свидетельство на право получения целевого жилищного займа. В нём указывается сумма, накопленная на момент получения документа, размер ежемесячных поступлений.
С этим свидетельством гражданин имеет право обратиться в любой банк, поддерживающий реализацию федеральной жилищной программы для военнослужащих (например, Сбербанк или Газпром). Военная ипотека будет предоставлена ему на специальных условиях. Сделать это нужно в течение полугода с даты оформления жилищного сертификата. Если указанный срок будет упущен, документ потеряет свою законную силу. Гражданину придётся заново собирать документы и получать дубликат.
Прежде чем обращаться в банк, необходимо выбрать подходящую для покупки недвижимость. Закон не выдвигает особых требований к выбору. Главное, чтобы жильё не было аварийным, имело кухню, санузел, систему водоснабжения. Тип недвижимости (новое, вторичное) и его расположение принципиального значения не имеют.
Определившись с вариантом жилья, гражданин должен договориться с продавцом о его покупке с помощью сертификата и получить основные документы на недвижимость: справку об отсутствии лиц, проживающих или прописанных в квартире, документ, подтверждающий правообладание, справку об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг, технический и кадастровый паспорт. Эти бумаги вместе со свидетельством о праве на военную ипотеку требуется предъявить в банк.
Ипотека для военных от Газпромбанка
Максимальная сумма, которую государство готово внести за покупку жилья в 2019 году, составляет чуть больше 2 миллионов рублей. Если цена недвижимости превосходит эту сумму, военнослужащему придётся оплачивать разницу самостоятельно. Когда личных средств для этого недостаточно, есть возможность получить денежный заём по программе Газпромбанк «Военная ипотека».
Условия кредитования в 2018 году предусматривают выдачу денежного займа на приобретение жилплощади по одному из двух вариантов. Первый - покупка недвижимости на вторичном рынке (при условии зарегистрированного права собственности), второй - участие в долевом строительстве. Застройщик в этом случае должен быть аккредитован банком.
В Москве аккредитацию Газпромбанка имеет ЖК «Баркли Медовая Долина», «Люберцы 2018», «Новое Бисерово-2», «Мой адрес на Базовской», «Томилино 2018», «Отрада 2», «Химки 2019», «Новое Тушино», «Аннино Парк» и др. Объекты этих жилищных комплексов возводятся в разных районах города вблизи станций метро.
В Санкт-Петербурге в список аккредитованных включён комплекс «Аристо», «Английская миля», «Нева-Нева», «New Time», «Капитал», «Две столицы», «Три кита» и др. Компании, занимающиеся строительством этих объектов, имеют расширенные возможности реализации недвижимости, большой поток клиентов и минимальные сроки самоокупаемости за счёт банковских инвестиций.
Заёмщику, оформляющему ипотеку по жилищному свидетельству, выданному Министерством Обороны, готовы предоставить кредит на срок от 12 месяцев до 20 лет. По условиям программы «Военная ипотека. Газпромбанк» сумма кредита не может превышать 2486000 рублей. Размер переплаты составляет 9% в год. Однако военнослужащие, принимающие участие в федеральном проекте льготного кредитования «Семейная ипотека», могут рассчитывать на дополнительное снижение ставки.
Если в семье после 1 января 2018 года родился второй или третий ребёнок, ставка для них будет уменьшена до 6%. Недостающую разницу покроет государство. В отношении второго ребёнка льготный период продлится 3 года, в отношении третьего - 5 лет. По его окончании размер переплаты будет рассчитываться по формуле ставка ЦБ + 2 процентных пункта.
Правила оформления
Первым шагом в оформлении займа является подача заявки. Её можно оформить лично либо дистанционно через сайт банка. Стандартная форма Газпромбанка включает несколько полей обязательных для заполнения. В них нужно вписать: 
- Ф. И. О.;
- номер мобильного телефона;
- данные паспорта;
- цель получения займа;
- субъект РФ, в котором будет приобретено жильё;
- место постоянного проживания (регистрации).
Клиент, желающий вложить деньги в долевое строительство, должен выбрать одного из рекомендованных застройщиков. Если строительством выбранного жилья занимается неаккредитованная компания, в заявке следует сделать отметку о рекомендации. С целью проверки информации о неизвестном застройщике банк имеет право запросить уставную и проектную документацию, свидетельства о регистрации в госреестре и налоговой службе, подтверждение полномочий руководителя и пр.
К заявлению заёмщик должен приложить паспорт, копии всех его заполненных страниц, оригинал сертификата НИС, удостоверение военнослужащего. Если планируется покупка готовой недвижимости, то потребуется:
- предварительный договор с собственником о её продаже;
- документ, подтверждающий право собственности.
К объектам недвижимости, которые будут приобретены на кредитные деньги, Газпромбанк также выдвигает строгие требования. Возраст застройки не должен превышать 25 лет для зданий с каменными перекрытиями и 10 лет для зданий с перекрытиями из кирпича. Фундамент должен быть капитальным, сделанным из бетона и металлоконструкций. В доме не допускаются незаконные перепланировки.
В течение 10 дней будет принято решение об оформлении военной ипотеки. На него не повлияет состояние кредитной истории заёмщика, стаж службы, должность или уровень доходов. Отказать могут, если на момент полного погашения долга возраст военнослужащего превысит предельно допустимый для выхода на пенсию.
В остальных случаях гражданин может рассчитывать на положительный ответ. После его получения сумма, обозначенная в сертификате, будет зачислена как первоначальный взнос. В Газпромбанке он составляет минимум 20% от общей стоимости. Все обязательства по выплате займа возьмёт на себя государство. Военнослужащий имеет право погасить его досрочно, используя личные средства. После этого недвижимость полностью перейдёт в его собственность.
Преимущества и недостатки
Программа кредитования военнослужащих Газпромбанка позволяет в короткие сроки реализовать право на приобретение жилья. Клиентам предлагается множество вариантов, из которых они могут выбрать наиболее подходящий. Но если гражданин прекратит службу раньше срока, ему придётся самостоятельно нести расходы по ипотеке.
Газпромбанк работает с государственной программой военного ипотечного кредитования, при котором гарантируется платежеспособность заемщика. На выбор военнослужащих оформление ссуды в нескольких банках, среди которых Сбербанк РФ и ВТБ24. Почему следует выбрать Газпромбанк, чем отличаются его тарифы, как осуществляется погашение платежей, какие преимущества и недостатки отмечаются в работе учреждения?
Условия
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
В рамках накопительно-ипотечной системы (НИС) Газпромбанк проводит кредитование военнослужащих на приобретение недвижимости в отношении объектов:
- с зарегистрированным правом собственности – на вторичном рынке;
- по договорам долевого участия в строительстве для аккредитованных застройщиков.
Процентная ставка сниженная и установлена в размере 10,6%. Для сравнения, в Сбербанке РФ действует тариф в 10,9%. Срок кредитования рассчитан на период от 1 года до 25 лет. Требуется внесение первоначального взноса в размере 20%. Максимальная сумма займа – 2,25 млн руб.
Есть возможность сделать оплату части суммы за счет средств материнского капитала или по государственной программе Молодая семья.
Не все объекты на вторичном рынке принимаются к оформлению по военной ипотеке.
К ним предъявляются определенные требования:
- наличие развитой инфраструктуры рядом с домом;
- возраст застройки – до 25 лет при покупке недвижимости с каменными перекрытиями, до 10 лет – с кирпичными;
- наличие кадастрового учета, технической инвентаризации, что подтверждается паспортами;
- отсутствие несанкционированных перепланировок и переустройства;
- санузел и кухня должны быть выделены в квартире;
- установленные окна и двери, подключение к инженерным сетям и их исправная работа;
- отсутствие задолженности по коммунальным услугам от прошлых хозяев, в квартире не должно быть прописанных граждан от ранних собственников;
- фундамент дома капитальный, бетонный, с металлоконструкциями, не ленточный;
- количество этажей – от 3 (для сравнения, в Сбербанке РФ от 6);
- дом не значится в списке аварийных, грозящих обвалом.
Приобретение жилого дома или строительство не предусмотрено программой ипотечного кредитования Газпромбанка. Для того чтобы воспользоваться этим предложением рекомендуется обратиться в Сбербанк России, ВТБ24 или другие кредитные учреждения, работающие с военной ипотекой.
Важно: не допускается подача заявления и оформление сделки на квартиру по доверенности, даже заверенной нотариально. Все документы оформляются заемщиком лично. Поручительства не требуется.
Производится оформление страхования на предмет залога, риски потери трудоспособности и жизни заемщиком не обязательно возмещаются, этот пакет услуг предоставляется по желанию, что, соответственно, влечет повышение процентной ставки по ипотеке в связи с добровольным страхованием.
Кому полагается
Воспользоваться предложением военной ипотеки могут служащие частей, имеющие выслугу в 3 года и подавшие в установленном порядке на получение свидетельства НИС. На момент подачи документов им должно исполнится 21 год. Максимальный возраст для погашения задолженности в полном объеме 45 лет, предусмотренный для выход на пенсию военнослужащих при выслуге не более 20 лет.
Банк может отказаться без объяснения причин потенциальному заемщику, даже если все документы в наличии. Такое решение есть возможность обжаловать в суд. Также жалобу можно подать в Росвоенипотеку и Министерство обороны РФ.
Необходимые документы
Для оформления ипотеки достаточно предоставить:
- заявку по форме;
- документы на приобретаемый объект недвижимости – правоустанавливающие, об отсутствии ограничений и обременений – выписка из ЕГРН по запросу;
- сертификат на НИС в оригинале;
- удостоверение военного;
- паспорт гражданина РФ с копиями всех заполненных страниц и регистрацией по месту жительства.
Не требуется предоставлять подтверждение прохождения военной службы.
Не учитывается при подаче заявке и выдаче ипотеки:
- срок занятости при наличии сертификата НИС при службе свыше 3 лет;
- наличие кредитной истории, просрочки и другие моменты;
- занимаемая должность – получить военную ипотеку может как солдат, так и капитан с 15-летним стажем;
- место осуществления полномочий военнослужащим;
- ежемесячный доход и расходы.
При оформлении сделки на недвижимость предоставляются:
- предварительный договор купли-продажи с застройщиком или собственником квартиры о намерении осуществить распоряжение недвижимостью;
- правоустанавливающие документы на жилье, свидетельство о собственности;
- на недостроенные объекты предоставляется соглашение с застройщиком о заключении в последующем договора долевого участия в строительстве;
- если сделка в отношении строительного объекта осуществляется Газпромбанком впервые, то застройщик предоставляет уставные документы, проектную документацию, свидетельства о регистрации в налоговой, о внесении сведений в государственный реестр, подтверждении полномочий директора, доверенность на участие в регистрационных действиях уполномоченного лица и др.
Как оформить военную ипотеку в Газпромбанке
Предварительную заявку есть возможность подать через официальный сайт банка. Для этого нужно перейти на страницу кредитного учреждения и нажать кнопку «Заполнить заявку онлайн». По клику откроется Заявление-анкета (ипотека).
В представленной форме заполняются поля:
- ФИО заемщика;
- цель получения кредита;
- номер мобильного для оперативной связи и получения информационных сообщений;
- сумма кредита и срок его выплаты;
- паспортные данные с указанием серии и номера;
- регион приобретения недвижимости и нахождения отделения банка;
- адрес постоянного проживания по регистрации.
По любому вопросу можно связаться со службой поддержки по указанным на сайте телефонам, а также обратиться в отделения Газпромбанка за консультацией к кредитным специалистам.
Если квартира находится в доме, который возводится застройщиком, не аккредитованным банком, то есть возможность подать заявку на приобретение в нем квартиры с указанием отметки о рекомендации.
Без указания причин в оформлении сделки с недвижимостью в этом объекте банк может отказать, предложив приобретение жилья в других жилых комплексах.
После одобрения заявки на кредит банком предоставляется срок в 10 дней на поиск объекта недвижимости на покупку.
Как погашать
Закрытие задолженности по ипотеки производится за счет средств государственной поддержки. Первоначальный взнос оплачивается за счет накоплений на специальном счету военнослужащего, пополняемого из бюджета. Осуществляется погашение платежей при финансировании по распоряжению ФГУП Росвоенипотека.
Допускается досрочное погашение, средства могут вносится как за счет собственных денег заемщика, так и целевого займа, предоставленного на улучшение жилищных условий военнослужащих.
Досрочное погашение осуществляется без взимания комиссий и сборов и доступно в любой момент действия ипотечного договора. Минимальная сумма для этого не ограничена.
Плюсы и минусы
К положительным сторонам оформления военной ипотеки в Газпромбанке относятся:
- оперативная и слаженная работа отделов, минимальное время на рассмотрение заявки и предоставления кредитных средств, что гарантируется высокими активами банковского учреждения;
- возможность приобретения как квартиры на вторичном рынке, так и новостройка, как готовой и введенной в эксплуатацию, то есть готовой к заселению, так и в недостроенном виде с оформление договора долевого участия в строительстве.
К отрицательным моментам относятся:
- необходимость погашения задолженности по ипотеке за счет собственных средств при оставлении военной службы досрочно по состоянию здоровья, собственному желанию заемщика, другим причинам;
- отсутствие выплат со стороны Минобороны по некоторым причинам, к примеру, отсутствие допуска к проведению работ строительной компанией или иных документов, приведет к начислению пеней и штрафов, при пропуске двух периодов выплаты возможен арест имущества с целью реализации на торгах для закрытия долга с лишением права собственности;
- минимальный срок для поиска недвижимости для приобретения за счет кредитных средств – всего 10 дней, для сравнения, разрешение Сбербанка действует 4 месяца, в течение которых можно осуществить поиск объекта для приобретения и оформить сделку.
Видео: Военная ипотека, схема покупки квартиры по военной ипотеке
Если вы являетесь военнослужащим, вам стоит ознакомиться с предложением Газпромбанка (ГПБ). Сотрудники банка предложат вам выгодную ипотеку и различные программы кредитования. Ознакомимся с основными условиями и узнаем, как получить ипотеку в ГПБ военнослужащим.
Вы можете получить военную ипотеку в Газпромбанке, если:
- Вы являетесь военнослужащим и включены в Реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Необходимо иметь соответствующее свидетельство.
- Ваш возраст старше 20 лет. На момент полной выплаты ипотечного кредита – не более 45 лет.
- Вы участвуете в НИС в течение трех лет.
- У вас отсутствуют отрицательные сведения о погашении кредитов в других банках (не брали кредиты либо выплатили их вовремя и без просрочек).
Основные условия для получения кредита
Ипотека выдается только в национальной валюте.
Процентная ставка 10,5%. При приобретении строящейся недвижимости ставка равна 11,8 (до момента ввода объекта в эксплуатацию).
Первоначальный взнос зависит от вида жилья:
- 10% - при покупке квартиры, на которую зарегистрировано право собственности;
- 15% - на квартиру в строящемся многоквартирном доме;
- 20% - на дом с земельным участком.
Кредит рассчитывается исходя из накопительного взноса, установленного законом о федеральном бюджете на соответствующий год, но составляет не более 2,2 млн рублей. Ограничений по минимальной сумме займа нет.
Военная ипотека ГПБ предоставляется на срок до 25 лет.
Воспользуйтесь специальным онлайн-сервисом Газпромбанка: калькулятор ипотеки. Вы сможете рассчитать ежемесячный платеж, сумму первоначального взноса и подобрать удобный для вас срок кредитования.
Документы, необходимые для оформления ипотеки в Газпромбанке
- Заявление-анкета (можно подать на официальном сайте или заполнить бланк при посещении отделения).
- Паспорт.
- Свидетельство о праве участника НИС.
Как взять ипотеку в Газпромбанке. Инструкция
- Процедура рассмотрения кредитной заявки может быть увеличена, если вы зарегистрированы по адресу, отличному от месторасположения филиала ГПБ.
- Вы можете отказаться от страхования вашей жизни от несчастного случая и утраты трудоспособности. Процентная ставка при этом не изменится.
- При выборе квартиры, вы можете обратить внимание не только на вторичное жилье, но и новостройки. Следует лишь уточнить наличие компании-застройщика в списке аккредитованных партнеров ГПБ, размещенном на официальном сайте.
Газпромбанк. Военная ипотека. Условия
. Максимальная сумма кредита Газпромбанка по военной ипотеке составляет 2,33 млн. рублей.. Ставка - 9,5%.
. Первый взнос - 20% от стоимости выбранной недвижимости.
. Срок кредит - до 25 лет (является самым большим сроком кредитования участников НИС).
. Страхование - обязательному страхованию подлежит покупаемая квартира. По условиям военной ипотеки Газпромбанка обязательное страхование жизни заёмщика не требуется, но приветствуется. У банка индивидуальный подход к каждому потенциальному заёмщику, в том числе и к участникам НИС. Подав анкету-заявление на получение кредита с необходимыми документами, участник НИС может получить одобрение за 1 рабочий день, но срок рассмотрения может составлять и 10 дней. Наличие хорошей кредитной истории ускоряет процесс получения одобрения по военной ипотеке в Газпромбанке. Плохой кредитная история оказывает влияние на одобрение кредита, но сотрудники Военного Переезда могут оказать помощь участникам НИС, необходимо просто оставить заявку на нашем сайте.
Досрочное погашение военной ипотеки
По условиям банка, участник НИС может внести часть долга или оплатить его полностью, без штрафных санкций и мораториев. Размер минимальной суммы для досрочного погашения не регламентирован. Досрочное погашение требует оформления соответствующего заявления в банке.Кредит и военная ипотека в Газпромбанке
Газпромбанк давно и успешно работает по военной ипотеке, но это не единственный кредитный продукт, доступный военнослужащим в банке. В 2012 году банк запустил потребительское кредитование участников НИС - специальный потребкредит на лояльных условиях в сумме до 500 000,00 рублей. При заполнении онлайн заявки на получение кредита, банк снижает размер процентной ставки на 0,5 пунктов. В 2016 года в банке доступен ещё один продукт Газпромбанка - рефинансирование потребительских кредитов.Право на государственное субсидирование российские военнослужащие получают после трех лет службы в Вооруженных силах. Система накопления, которая в 2019 году составит 260 тысяч рублей, позволяет сделать первоначальный взнос для получения льготного кредита на приобретение
жилья ( , ).
Какие банки оформляют ипотеку для военных в 2019 году
В реализации программы « » задействованы банки с государственным участием:
- Сбербанк.
- ВТБ 24.
- Россельхоз Банк.
- Газпромбанк.
- Банк России.
- Банк Зенит.
Процентную ставку указанные банки предлагают в одном диапазоне, а вот условия могут различаться. Военнослужащему, принявшему решение приобрести жилую площадь по кредиту для военных, следует внимательно ознакомиться с требованиями банка.
- Банк Зенит по военной ипотеке предлагает приобрести квартиры в подмосковном жилом комплексе, устанавливая привлекательный процент по ипотеке и максимальную сумму по кредиту до 3 млн. рублей.
- Заёмщики банка Россия этой же категории могут приобрести жилье на вторичном рынке с первоначальным взносом 10%.
- Россельхозбанк предлагает армейцам приобрести квадратные метры по военной ипотеке с увеличенным сроком действия кредитной программы до 24 лет.
- Приобрести жилплощадь с использованием льготного кредита для военнослужащих, обратившись в банк Открытие, можно только в многоквартирных домах, строительство которых аккредитовано банком.
- Связь-банк предлагает квартиры по ипотеке для армейцев только в регионах своего присутствия.
Военная ипотека с участием Газпромбанка в 2019 году. Преимущества и недостатки условий банка
Газпромбанк является третьим банком–партнером после Сбербанка и ВТБ 24, который понизил ставку по программе «Военная ипотека» ниже 10%.
Срок кредитования установлен от минимального 1 года до максимального 25 лет, что позволит стать участником программы даже двадцатилетним солдатам. Предельно доступная сумма кредита в 2019 году увеличена до 2,33 млн. рублей.
Существенным преимуществом Газпромбанка при рассмотрении заявки на предоставление государственной дотации для военнослужащих является:
- Сроки рассмотрения составляют от 1 до 10 рабочих дней.
- Возможность приобретения жилья военнослужащим в новостройке, вторичном фонде, а так же стать участником долевого строительства.
- Отсутствуют ограничения по минимальной сумме кредита.
Как в любой программе с долгосрочным кредитованием есть и свои недостатки:
- Газпромбанк не предоставляет льготный кредит на приобретение домостроения с земельным участком.
- Установлен небольшой срок – 10 рабочих дней для поиска желаемого объекта и заключения сделки.
Особенности оформления военной ипотеки в Газпромбанке. Обслуживание и погашение ипотеки
Газпромбанк, являясь давним участником–партнером программы «Военная ипотека», отработал схему оформления и заключения договора на субсидирование при покупке жилья армейцами. Алгоритм приобретения жилья по ипотеке для военных в Газпромбанке следующий:
- Стать участником накопительной ипотечной системы (НИС), подав соответствующий рапорт. По истечению 3 летнего периода, накопленная сумма на именном банковском счете по желанию военнослужащего будет учтена в качестве первоначального взноса.
- Выбрать объект недвижимости, учитывая требования Газпромбанка к приобретаемому жилью.
- Подать и пакет документов в Газпромбанк для оформления ипотеки. Рассмотрение поданных документов занимает не более недели. После положительного решения о выдаче ипотечного кредита, заёмщик военнослужащий приглашается на подписание договора.
- Вместе с оформлением договора Газпромбанк открывает текущий счет по военной ипотеке для завершения купли-продажи недвижимости и дальнейших выплат по кредиту.
- Газпромбанк может запросить дополнительные документы о семейном положении, кредитной истории, финансовом положении военнослужащего.
Обслуживание и ежемесячное погашение ипотечного кредита происходит за счет средств государственной дотации, через финансирование ФГКУ Росвоенипотека.
Следует учесть, что в случае досрочного прекращения контракта, бывший военнослужащий продолжает погашение ипотечного займа за счет собственных средств.
Условия минимальной процентной ставки. Калькулятор для расчета суммы ипотеки
В 2019 году Газпромбанк для заёмщиков по военной ипотеке установил:
- Минимальная процентная ставка – 9,5%.
- Минимальный первоначальный взнос – 20%.
- Максимальная сумма кредита – 2 млн. 330 тысяч рублей.
Прежде чем заниматься сбором документов для предоставления в банк, не лишне воспользоваться онлайн калькулятором, который размещен на специализированных интернет-порталах, в том числе и на сайте ФГКУ Росвоенипотека. В соответствующие графы следует внести годовую процентную ставку, срок на который берется ссуда, поставив ограничение до 45 лет, и внести сумму первоначального взноса.
Важно учесть, что Газпромбанк принимает в качестве первоначального взноса не только накопленные средства по НИС, но и личные сбережения обратившегося, что существенно влияет на положительное решение банка и одобрение окончательной суммы ипотечного займа.
Результат расчета долговременной кредитной нагрузки, полученный на сторонних сайтах, не окончателен. Для точного расчета суммы необходимо обратиться в отделение Газпромбанка.